18 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Koufra, affiche un prix moyen de 1 608 €/m²0 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°15 b.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 18 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 203 mètres
- - Ecole maternelle à 793 mètres
- - Ecole élémentaire à 785 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Koufra, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Koufra dans son marché local
Prix du 18 Rue Koufra par rapport à la voie
Sur Rue Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 608 €/m², le 18 Rue Koufra se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Koufra par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 431 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Koufra se situe 12.37 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -5.24 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.99 % sur 1 an et baissé de 16.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
