26 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Koufra, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°28 mais inférieur de 2.96 % à celui du n°17 b.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 26 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 707 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 176 mètres
- - Ecole maternelle à 932 mètres
- - Ecole élémentaire à 926 mètres
Ventes au 26 Rue Koufra
Une vente a été recensée au 26 Rue Koufra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Koufra
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Koufra. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Koufra dans son marché local
Prix du 26 Rue Koufra par rapport à la voie
Sur Rue Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 26 Rue Koufra se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Koufra par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Koufra se situe 21.06 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 2.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
