38 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Koufra, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², identique à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 38 Rue Koufra, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 338 mètres
- - Ecole maternelle à 1134 mètres
- - Ecole élémentaire à 1127 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Koufra
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Koufra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Koufra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Koufra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Koufra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Koufra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Koufra dans son marché local
Prix du 38 Rue Koufra par rapport à la voie
Sur Rue Koufra, le prix moyen des maisons s'établit à 1 610 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 38 Rue Koufra se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Koufra par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Koufra se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -5.35 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
