1 Rue le Clédier, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue le Clédier, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue le Clédier, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0143 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 505 mètres
- - Ecole maternelle à 367 mètres
- - Ecole élémentaire à 360 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue le Clédier
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue le Clédier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue le Clédier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue le Clédier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Clédier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue le Clédier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue le Clédier dans son marché local
Prix du 1 Rue le Clédier par rapport à la voie
Sur Rue le Clédier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 123 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 1 Rue le Clédier se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue le Clédier par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue le Clédier se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -34.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
