25 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², supérieur de 6.17 % à celui du n°23 et de 13.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 806 mètres
- - Ecole maternelle à 387 mètres
- - Ecole élémentaire à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 25 Rue Pasteur se situe 6.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Pasteur par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Pasteur se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -25.32 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 Rue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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