35 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², supérieur de 14.18 % à celui du n°37 et de n°33.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 35 Rue Pasteur, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 209 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 585 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 938 mètres
- - Ecole maternelle à 542 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Pasteur, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 1 338 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 35 Rue Pasteur se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Pasteur par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Pasteur se situe 7.32 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -21.87 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
