3 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 997 € à 1 676 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 4.99 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0396 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 379 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- Ecole maternelle à 170 mètres
- Ecole élémentaire à 156 mètres

Ventes au 3 Rue Saint-Roch

Les 0 ventes au 3 Rue Saint-Roch constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Saint-Roch dans son marché local

Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à la voie

Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 344 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 3 Rue Saint-Roch se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Roch se situe 7 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -19.57 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 24700 Montpon-Ménestérol(1,245 €)

Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,256 €)

Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol(1,323 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,164 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Saint-Roch

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Saint-Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.