3 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint-Roch, affiche un prix moyen de 1 449 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Saint-Roch, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0396 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 1013 mètres
- - Ecole maternelle à 170 mètres
- - Ecole élémentaire à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Saint-Roch
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Saint-Roch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint-Roch, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint-Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint-Roch dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 1 444 €/m². Avec un prix moyen de 1 449 €/m², le 3 Rue Saint-Roch se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint-Roch par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 434 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Saint-Roch se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -14.81 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.79 % sur 1 an et baissé de 16.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
