11 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
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À propos du 11 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0388 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0328 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 456 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 994 mètres
- - Ecole maternelle à 399 mètres
- - Ecole élémentaire à 356 mètres
Ventes au 11 Rue Thiers
Les 0 ventes au 11 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 11 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 11 Rue Thiers se situe 22.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Thiers se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -0.86 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 11 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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