22 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 627 €

de 886 € à 2 219 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 627 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°20 et de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction,

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À propos du 22 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Maison situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0307 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 439 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 988 mètres
- Ecole maternelle à 375 mètres
- Ecole élémentaire à 332 mètres

Ventes au 22 Rue Thiers

Les 0 ventes au 22 Rue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 627 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 22.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 414 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thiers se situe 15.06 % au-dessus de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -0.49 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol baissé de 3.16 % sur 1 an et baissé de 17.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,404 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,164 €)

Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol(1,630 €)

Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,256 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.