30 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 973 €/m², inférieur de 32.76 % à celui du n°32 et du 32.66 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 30 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Montpon-Ménestérol à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 999 mètres
- - Ecole maternelle à 331 mètres
- - Ecole élémentaire à 289 mètres
Ventes au 30 Rue Thiers
Les 2 ventes au 30 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Thiers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 30 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 973 €/m², le 30 Rue Thiers se situe 29.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne
À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des maisons atteint 1 436 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Rue Thiers se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et -42.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpon-Ménestérol a baissé de 1.65 % sur 1 an et baissé de 16.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 222 €/m² au premier semestre 2020 à 1 784 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 460 €/m² sur la période récente.
