31 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 082 €

de 952 € à 1 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°28 et de 0.28 % à celui du n°26 b.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 31 Rue Thiers, 24700 Montpon-Ménestérol

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0685 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Montpon-Ménestérol à 432 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Rostand à 1008 mètres
- Ecole maternelle à 336 mètres
- Ecole élémentaire à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Thiers

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Thiers dans son marché local

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à la voie

Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 052 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 31 Rue Thiers se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Thiers par rapport à Montpon-Ménestérol et à Dordogne

À Montpon-Ménestérol, le prix moyen des appartements atteint 1 195 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Thiers se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Montpon-Ménestérol et 37.35 % en dessous de celle de Dordogne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpon-Ménestérol baissé de 25.61 % sur 1 an et augmenté de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 024 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 606 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Isle, 24700 Montpon-Ménestérol(1,082 €)

Avenue de la Libération, 24700 Montpon-Ménestérol(1,106 €)

Rue du Maréchal Joffre, 24700 Montpon-Ménestérol(1,010 €)

Rue des Moulineaux, 24700 Montpon-Ménestérol(1,079 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Thiers

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.