23 Avenue de Bordeaux, 24110 Montrem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 420 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 6.85 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de Bordeaux, 24110 Montrem
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Montrem.
1 niveau - 1228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0253 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0272 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0387 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 420 €/m², le 23 Avenue de Bordeaux se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à Montrem et à Dordogne
À Montrem, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bordeaux se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Montrem et -16.52 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrem a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 1 980 €/m² au premier semestre 2025.
