31 Avenue de Bordeaux, 24110 Montrem
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 31 Avenue de Bordeaux, 24110 Montrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Montrem.
2 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bordeaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 31 Avenue de Bordeaux se situe 5.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à Montrem et à Dordogne
À Montrem, le prix moyen des maisons atteint 1 590 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bordeaux se situe 12.01 % en dessous de la moyenne de Montrem et -17.75 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrem a baissé de 19.69 % sur 1 an et baissé de 7.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 1 980 €/m² au premier semestre 2025.
