2 Place du Jardinet, 24110 Montrem
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Place du Jardinet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Place du Jardinet, 24110 Montrem
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Montrem.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0242 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - ECOLE ELEMENTAIRE à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place du Jardinet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place du Jardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place du Jardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place du Jardinet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place du Jardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place du Jardinet dans son marché local
Prix du 2 Place du Jardinet par rapport à la voie
Sur Place du Jardinet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 2 Place du Jardinet se situe 5.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place du Jardinet par rapport à Montrem et à Dordogne
À Montrem, le prix moyen des maisons atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du Jardinet se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Montrem et -10.89 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montrem a baissé de 19.54 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 158 €/m² au premier semestre 2020 à 1 980 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 76 100 € au 2 Place du Jardinet à Montrem, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 805 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 903 € en assurant vous-même les visites, ou 951 € si le professionnel les prend en charge.
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