2 Rue des Matalys, 24520 Mouleydier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Matalys, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 5.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Matalys, 24520 Mouleydier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Mouleydier.
2 niveaux - 1 logement - 288 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mouleydier-Tuilières Bourg (2) à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Matalys
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Matalys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Matalys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Matalys, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Matalys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Matalys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Matalys dans son marché local
Prix du 2 Rue des Matalys par rapport à la voie
Sur Rue des Matalys, le prix moyen des maisons s'établit à 1 425 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 2 Rue des Matalys se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Matalys par rapport à Mouleydier et à Dordogne
À Mouleydier, le prix moyen des maisons atteint 1 526 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Matalys se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Mouleydier et -21.84 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouleydier a baissé de 25.77 % sur 1 an et baissé de 29.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 957 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 056 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 750 € au 2 Rue des Matalys à Mouleydier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 669 € en assurant vous-même les visites, ou 834 € si le professionnel les prend en charge.
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