2 Rue Eugène le Roy, 24700 Moulin-Neuf
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène le Roy, affiche un prix moyen de 1 260 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 mais supérieur de 20.11 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Eugène le Roy, 24700 Moulin-Neuf
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Moulin-Neuf.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1023 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Rue Eugène le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Eugène le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène le Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène le Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 260 €/m², le 2 Rue Eugène le Roy se situe 39.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène le Roy par rapport à Moulin-Neuf et à Dordogne
À Moulin-Neuf, le prix moyen des maisons atteint 1 938 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène le Roy se situe 34.98 % en dessous de la moyenne de Moulin-Neuf et -26.23 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moulin-Neuf a baissé de 11.45 % sur 1 an et augmenté de 19.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 262 €/m² au premier semestre 2020 à 2 189 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 000 € au 2 Rue Eugène le Roy à Moulin-Neuf, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 150 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 575 € en assurant vous-même les visites, ou 788 € si le professionnel les prend en charge.
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