35 Avenue Clemenceau, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 11.1 % à celui du n°16 et de n°33 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 35 Avenue Clemenceau, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 434 mètres
- - Mussidan à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 385 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Clemenceau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Clemenceau dans son marché local
Prix du 35 Avenue Clemenceau par rapport à la voie
Sur Avenue Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 35 Avenue Clemenceau se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Clemenceau par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Clemenceau se situe 5 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -34.1 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
