18 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 934 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 18 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1241 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0304 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0306 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 159 mètres
- - Mussidan à 1151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 429 mètres
- - Ecole maternelle à 440 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 934 €/m², le 18 Avenue Gambetta se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue Gambetta par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Gambetta se situe 20.85 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -44.96 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
