22 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 22 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Mussidan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 219 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 139 mètres
- - Mussidan à 1156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 415 mètres
- - Ecole maternelle à 445 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Avenue Gambetta, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 22 Avenue Gambetta à Mussidan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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