46 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 024 €/m², supérieur de 3.12 % à celui du n°44 et du 3.23 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 46 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mussidan.
1 niveau - 7 logements - 273 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 358 mètres
- - Ecole maternelle à 495 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Avenue Gambetta. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 46 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 024 €/m², le 46 Avenue Gambetta se situe 4.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Gambetta par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue Gambetta se situe 13.22 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -39.66 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
