6 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°8 et du 4.78 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 6 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mussidan.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 221 mètres
- - Mussidan à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 521 mètres
Ventes au 6 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gambetta, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gambetta se situe 18.9 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -43.61 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.73 % sur 1 an et baissé de 20.29 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
