6 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 957 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Avenue Gambetta, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Mussidan.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan Place Georges Gerbaud à 221 mètres
- - Mussidan à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Chatenades à 464 mètres
- - Ecole maternelle à 442 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 521 mètres
Ventes au 6 Avenue Gambetta
Une vente a été recensée au 6 Avenue Gambetta. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Avenue Gambetta, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 979 €/m². Avec un prix moyen de 957 €/m², le 6 Avenue Gambetta se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue Gambetta par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue Gambetta se situe 18.83 % en dessous de la moyenne de Mussidan et -43.97 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 850 € au 6 Avenue Gambetta à Mussidan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 393 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 196 € en assurant vous-même les visites, ou 598 € si le professionnel les prend en charge.
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