22 Avenue Montaigne, 24400 Mussidan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 614 €

de 1 197 € à 2 041 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Avenue Montaigne, 24400 Mussidan, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°15 et de 0.37 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 22 Avenue Montaigne, 24400 Mussidan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 204 mètres
- Mussidan à 207 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 525 mètres
- Ecole élémentaire F. Collas à 472 mètres

Ventes au 22 Avenue Montaigne

Les 0 ventes au 22 Avenue Montaigne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Montaigne dans son marché local

Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à la voie

Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 690 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 22 Avenue Montaigne se situe 4.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Montaigne par rapport à Mussidan et à Dordogne

À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 580 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Montaigne se situe 2.15 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et -1.28 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan baissé de 3.23 % sur 1 an et augmenté de 6.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pasteur, 24400 Mussidan(1,471 €)

Rue des Ormeaux, 24400 Mussidan(1,644 €)

Rue de la Boetie, 24400 Mussidan(1,708 €)

Avenue du General de Gaulle, 24400 Mussidan(1,628 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.