3 Avenue Montaigne, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°10 mais supérieur de 6.19 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 3 Avenue Montaigne, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mussidan.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 334 mètres
- - Mussidan à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 423 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Montaigne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Montaigne dans son marché local
Prix du 3 Avenue Montaigne par rapport à la voie
Sur Avenue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 3 Avenue Montaigne se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Montaigne par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Montaigne se situe 26.42 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et -12.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.67 % sur 1 an et baissé de 20.23 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
