3 Rue de Cazy, 24400 Mussidan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Cazy, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°1 ter et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue de Cazy, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Mussidan.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 745 mètres
- - Mussidan à 765 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 1306 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 1292 mètres
Ventes au 3 Rue de Cazy
Une vente a été recensée au 3 Rue de Cazy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Cazy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Cazy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cazy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Cazy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Cazy dans son marché local
Prix du 3 Rue de Cazy par rapport à la voie
Sur Rue de Cazy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 266 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 3 Rue de Cazy se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Cazy par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des maisons atteint 1 179 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de Cazy se situe 21.2 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et -16.33 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mussidan a baissé de 27.79 % sur 1 an et baissé de 20.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 969 €/m² au premier semestre 2020 à 1 633 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 450 € au 3 Rue de Cazy à Mussidan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 786 € en assurant vous-même les visites, ou 893 € si le professionnel les prend en charge.
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