18 Rue des 6 Journaux, 24400 Mussidan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des 6 Journaux, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², identique à celui du n°7 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des 6 Journaux, 24400 Mussidan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mussidan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 56 parkings - 2160 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lr Mussidan-Gare Sncf à 300 mètres
- - Mussidan à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 884 mètres
- - Ecole élémentaire F. Collas à 851 mètres
Ventes au 18 Rue des 6 Journaux
Les 26 ventes au 18 Rue des 6 Journaux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des 6 Journaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des 6 Journaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 6 Journaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des 6 Journaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des 6 Journaux dans son marché local
Prix du 18 Rue des 6 Journaux par rapport à la voie
Sur Rue des 6 Journaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 276 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 18 Rue des 6 Journaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des 6 Journaux par rapport à Mussidan et à Dordogne
À Mussidan, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des 6 Journaux se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de Mussidan et 18.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des 6 Journaux à Mussidan
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des 6 Journaux est de 11.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.45 € à 13.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.04 % au loyer moyen estimé à Mussidan, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mussidan a baissé de 14.18 % sur 1 an et baissé de 2.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 494 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 063 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 486 €/m² sur la période récente.
