32 Chemin du Bos, 24390 Nailhac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Bos, affiche un prix moyen de 2 073 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°156.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 32 Chemin du Bos, 24390 Nailhac
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nailhac.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Bos
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Bos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Bos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Bos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Bos dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Bos par rapport à la voie
Sur Chemin du Bos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 073 €/m². Avec un prix moyen de 2 073 €/m², le 32 Chemin du Bos se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Bos par rapport à Nailhac et à Dordogne
À Nailhac, le prix moyen des maisons atteint 1 801 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Bos se situe 15.1 % au-dessus de la moyenne de Nailhac et 21.37 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nailhac a baissé de 2.28 % sur 1 an et baissé de 18.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 070 €/m² au premier semestre 2020 à 2 207 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 843 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 650 € au 32 Chemin du Bos à Nailhac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 183 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 591 € en assurant vous-même les visites, ou 1 296 € si le professionnel les prend en charge.
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