11 Avenue de la Gare, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 11 Avenue de la Gare, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0635 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 246 mètres
Ventes au 11 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 11 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Avenue de la Gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 11 Avenue de la Gare se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de la Gare par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de la Gare se situe 11.54 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -33.27 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
