2 Avenue de la Gare, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Avenue de la Gare, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2503 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 2 Avenue de la Gare se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la Gare par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la Gare se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -37.14 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 26.54 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
