249 Impasse Chabrefit, 24460 Négrondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 249 Impasse Chabrefit, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², identique à celui du n°248 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 249 Impasse Chabrefit, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1318 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0199 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 1051 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1094 mètres
Absence de ventes récentes au 249 Impasse Chabrefit
Aucune vente n'a été recensée au 249 Impasse Chabrefit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 249 Impasse Chabrefit
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 249 Impasse Chabrefit. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 249 Impasse Chabrefit dans son marché local
Prix du 249 Impasse Chabrefit par rapport à la voie
Sur Impasse Chabrefit, le prix moyen des maisons s'établit à 1 207 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 249 Impasse Chabrefit se situe 31.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 249 Impasse Chabrefit par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Impasse Chabrefit se situe 23.35 % au-dessus de la moyenne de Négrondes et -7.2 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 249 Impasse Chabrefit à Négrondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 963 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge.
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