11 Rue des Scieries, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Scieries, affiche un prix moyen de 1 043 €/m², inférieur de 12.28 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 11 Rue des Scieries, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1732 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 194 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 529 mètres
Ventes au 11 Rue des Scieries
Une vente a été recensée au 11 Rue des Scieries. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Scieries
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Rue des Scieries. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Scieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Scieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Scieries dans son marché local
Prix du 11 Rue des Scieries par rapport à la voie
Sur Rue des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 043 €/m², le 11 Rue des Scieries se situe 11.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Scieries par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Scieries se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -38.54 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
