2 Rue des Scieries, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Scieries, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.54 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue des Scieries, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2108 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 394 mètres
Ventes au 2 Rue des Scieries
Les 2 ventes au 2 Rue des Scieries donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Scieries dans son marché local
Prix du 2 Rue des Scieries par rapport à la voie
Sur Rue des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 2 Rue des Scieries se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Scieries par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 257 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Scieries se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -32.05 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 26.54 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
