3 Rue des Scieries, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Scieries, affiche un prix moyen de 1 173 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
À propos du 3 Rue des Scieries, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 445 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Scieries
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Scieries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Scieries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Scieries, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Scieries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Scieries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Scieries dans son marché local
Prix du 3 Rue des Scieries par rapport à la voie
Sur Rue des Scieries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 172 €/m². Avec un prix moyen de 1 173 €/m², le 3 Rue des Scieries se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Scieries par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Scieries se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -31.04 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
