18 quater Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 quater Rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 175 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°18 ter et de n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 18 quater Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 35 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1722 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 18 quater Rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 18 quater Rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 quater Rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 quater Rue Eugène Le Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 quater Rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 quater Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 18 quater Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 175 €/m², le 18 quater Rue Eugène Le Roy se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 quater Rue Eugène Le Roy par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 quater Rue Eugène Le Roy se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -30.76 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
