2 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 2 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Négrondes.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0490 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 602 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 176 mètres
Ventes au 2 Rue Eugène Le Roy
Une vente a été recensée au 2 Rue Eugène Le Roy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Eugène Le Roy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Eugène Le Roy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 2 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 198 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 2 Rue Eugène Le Roy se situe 14.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Eugène Le Roy par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 279 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Eugène Le Roy se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Négrondes et -18.92 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.25 % sur 1 an et baissé de 18.37 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
