40 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Eugène Le Roy, affiche un prix moyen de 1 063 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°42 mais identique à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 40 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0623 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Le Roy
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Rue Eugène Le Roy. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Le Roy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Eugène Le Roy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 40 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 063 €/m², le 40 Rue Eugène Le Roy se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Eugène Le Roy par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Eugène Le Roy se situe 17.15 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -37.51 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 25.02 % sur 1 an et baissé de 18.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
