42 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°40 et de 0.21 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 42 Rue Eugène Le Roy, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0622 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Eugène Le Roy
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Eugène Le Roy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Eugène Le Roy dans son marché local
Prix du 42 Rue Eugène Le Roy par rapport à la voie
Sur Rue Eugène Le Roy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 826 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 42 Rue Eugène Le Roy se situe 20.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Eugène Le Roy par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Eugène Le Roy se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de Négrondes et -11.25 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes augmenté de 2.04 % sur 1 an et augmenté de 11.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
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