Rue Jean Gérard, 24460 Négrondes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 271 €
de 1 093 € à 1 619 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Jean Gérard, 24460 Négrondes, affiche un prix moyen de 1 271 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Rue Jean Gérard

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Biens en venteà Négrondes

Prix Rue Jean Gérard dans son marché local

Prix Rue Jean Gérard par rapport à Négrondes et à Dordogne

À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Jean Gérard se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Négrondes et 25.59 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Jean Gérard

Les ventes enregistrées Rue Jean Gérard témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

9 avril 2021
218 690 €(1 458 €/m²)
Maison4 p•150 m²
62 Rue Jean Gérard, 24460 Négrondes

Cadre de vie et proximité Rue Jean Gérard

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Négrondes à 1632 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire à 1272 mètres

Rues à proximité :

Allée du Four de Riviers
Route Napoléon
Route Léon Arnaud
Chemin des Deux Puits

Le parc immobilier Rue Jean Gérard

Rue Jean Gérard est située dans le quartier Négrondes. Elle compte 782 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

Adresses Rue Jean Gérard

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Gérard, classées par tranches de numéros.

20 Rue Jean Gérard, 24460 Négrondes
21 Rue Jean Gérard, 24460 Négrondes

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Pour un prix net vendeur de 63 550 € au Rue Jean Gérard à Négrondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 178 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 589 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 3 178 € (5 %)

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