2 Rue Mady Chabert, 24460 Négrondes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mady Chabert, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Mady Chabert, 24460 Négrondes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Négrondes.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0484 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Négrondes à 555 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Mady Chabert
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Mady Chabert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mady Chabert
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Mady Chabert. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mady Chabert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mady Chabert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mady Chabert dans son marché local
Prix du 2 Rue Mady Chabert par rapport à la voie
Sur Rue Mady Chabert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 436 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 2 Rue Mady Chabert se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mady Chabert par rapport à Négrondes et à Dordogne
À Négrondes, le prix moyen des maisons atteint 1 285 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Mady Chabert se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Négrondes et -15.93 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Négrondes a baissé de 24.9 % sur 1 an et baissé de 17.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 027 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 308 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 711 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 800 € au 2 Rue Mady Chabert à Négrondes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 795 € en assurant vous-même les visites, ou 898 € si le professionnel les prend en charge.
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