12 Avenue de Bordeaux, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², identique à celui du n°12 bis et de n°15 bis.Cette maison est une construction de 2020,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 12 Avenue de Bordeaux, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 2 logements - 247 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1038 - Feuille 000AO, - Parcelle n°1035 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 917 mètres
- - Ecole maternelle à 826 mètres
- - Ecole élémentaire à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Bordeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
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Prix du 12 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 12 Avenue de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bordeaux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -9.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 12 Avenue de Bordeaux à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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