3 Avenue de Bordeaux, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 547 €/m², identique à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Avenue de Bordeaux, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 1125 mètres
- - Ecole maternelle à 1035 mètres
- - Ecole élémentaire à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 3 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 547 €/m², le 3 Avenue de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Bordeaux par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Bordeaux se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -9.43 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 77 350 € au 3 Avenue de Bordeaux à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 934 € en assurant vous-même les visites, ou 967 € si le professionnel les prend en charge.
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