31 Avenue de Bordeaux, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², supérieur de 13.18 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.83 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 31 Avenue de Bordeaux, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 503 mètres
- - Ecole maternelle à 462 mètres
- - Ecole élémentaire à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 31 Avenue de Bordeaux se situe 14.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de Bordeaux par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 556 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de Bordeaux se situe 15.55 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -22.57 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 11.83 % sur 1 an et baissé de 0.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
