22 Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 199 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°31 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1887, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1887, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0034 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0035 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 228 mètres
- - Ecole maternelle à 147 mètres
- - Ecole élémentaire à 9 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Avenue Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Avenue Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 22 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 199 €/m², le 22 Avenue Général de Gaulle se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue Général de Gaulle par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue Général de Gaulle se situe 22.74 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -29.47 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
