35 Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 204 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°33 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 35 Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 206 mètres
- - Ecole maternelle à 118 mètres
- - Ecole élémentaire à 35 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue Général de Gaulle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 35 Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 204 €/m², le 35 Avenue Général de Gaulle se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Général de Gaulle par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue Général de Gaulle se situe 22.42 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -29.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
