45 b Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 b Avenue Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 399 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°45 a et du 0.36 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 45 b Avenue Général de Gaulle, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 217 mètres
- - Ecole maternelle à 133 mètres
- - Ecole élémentaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 45 b Avenue Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 45 b Avenue Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 b Avenue Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 b Avenue Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 b Avenue Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 b Avenue Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 b Avenue Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 45 b Avenue Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 345 €/m². Avec un prix moyen de 1 399 €/m², le 45 b Avenue Général de Gaulle se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 b Avenue Général de Gaulle par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 b Avenue Général de Gaulle se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -17.71 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
