23 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 491 €

de 1 045 € à 1 997 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°26 mais inférieur de 2.93 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1924,

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À propos du 23 Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0353 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Collège Henri Bretin à 429 mètres
- Ecole maternelle à 443 mètres
- Ecole élémentaire à 427 mètres

Ventes au 23 Avenue Yves Guéna

Les 0 ventes au 23 Avenue Yves Guéna constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Yves Guéna dans son marché local

Prix du 23 Avenue Yves Guéna par rapport à la voie

Sur Avenue Yves Guéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 756 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 23 Avenue Yves Guéna se situe 15.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Yves Guéna par rapport à Neuvic et à Dordogne

À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 790 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Yves Guéna se situe 16.7 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -8.81 % en dessous de celle de Dordogne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic augmenté de 1.43 % sur 1 an et augmenté de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Abbé Breuilh, 24190 Neuvic(1,611 €)

Rue de la Charmille, 24190 Neuvic(1,664 €)

Lotissement Croix Blanche, 24190 Neuvic(1,951 €)

Rue des Belleys, 24190 Neuvic(1,714 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Yves Guéna

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Yves Guéna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.