44 bis Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 bis Avenue Yves Guéna, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°44 et du 0.07 % à celui du n°33.
À propos du 44 bis Avenue Yves Guéna, 24190 Neuvic
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 454 mètres
- - Ecole maternelle à 484 mètres
- - Ecole élémentaire à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 44 bis Avenue Yves Guéna
Aucune vente n'a été recensée au 44 bis Avenue Yves Guéna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 bis Avenue Yves Guéna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 bis Avenue Yves Guéna, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Yves Guéna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 bis Avenue Yves Guéna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 bis Avenue Yves Guéna dans son marché local
Prix du 44 bis Avenue Yves Guéna par rapport à la voie
Sur Avenue Yves Guéna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 550 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 44 bis Avenue Yves Guéna se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 bis Avenue Yves Guéna par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 bis Avenue Yves Guéna se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -16.85 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
