2 Impasse de la Maternelle, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Maternelle, affiche un prix moyen de 1 238 €/m², inférieur de 7.75 % à celui du n°4 et du 7.82 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 2 Impasse de la Maternelle, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Neuvic.
2 niveaux - 1 logement - 1291 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 135 mètres
- - Ecole maternelle à 55 mètres
- - Ecole élémentaire à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Maternelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Maternelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Maternelle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Maternelle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Maternelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Maternelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Maternelle dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Maternelle par rapport à la voie
Sur Impasse de la Maternelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 238 €/m², le 2 Impasse de la Maternelle se situe 5.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Maternelle par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Maternelle se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -27.18 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.06 % sur 1 an et baissé de 1.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
