12 Route du Maine, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Route du Maine, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 33.69 % à celui du n°16 mais supérieur de 21.23 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 12 Route du Maine, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 671 mètres
- - Ecole maternelle à 599 mètres
- - Ecole élémentaire à 571 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Route du Maine
Aucune vente n'a été recensée au 12 Route du Maine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Route du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Route du Maine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Route du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Route du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Route du Maine dans son marché local
Prix du 12 Route du Maine par rapport à la voie
Sur Route du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 12 Route du Maine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 Route du Maine par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Route du Maine se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de Neuvic et 2.06 % au-dessus de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
