8 Route du Maine, 24190 Neuvic
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Route du Maine, affiche un prix moyen de 1 429 €/m², inférieur de 3.51 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 8 Route du Maine, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Bretin à 628 mètres
- - Ecole maternelle à 558 mètres
- - Ecole élémentaire à 533 mètres
Ventes au 8 Route du Maine
Les 2 ventes au 8 Route du Maine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Route du Maine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Route du Maine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route du Maine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route du Maine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route du Maine dans son marché local
Prix du 8 Route du Maine par rapport à la voie
Sur Route du Maine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 736 €/m². Avec un prix moyen de 1 429 €/m², le 8 Route du Maine se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route du Maine par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route du Maine se situe 7.87 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -15.99 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12.11 % sur 1 an et baissé de 1.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
