13 Rue Claude Caillé, 24190 Neuvic
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Caillé, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°12 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 13 Rue Claude Caillé, 24190 Neuvic
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Neuvic.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Caillé
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Caillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Caillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Caillé, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Caillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Caillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Caillé dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Caillé par rapport à la voie
Sur Rue Claude Caillé, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 13 Rue Claude Caillé se situe 8.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Caillé par rapport à Neuvic et à Dordogne
À Neuvic, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Caillé se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Neuvic et -25.41 % en dessous de celle de Dordogne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuvic a baissé de 12 % sur 1 an et baissé de 1.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 265 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 765 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 700 € au 13 Rue Claude Caillé à Neuvic, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 185 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 593 € en assurant vous-même les visites, ou 796 € si le professionnel les prend en charge.
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